隨著舊樓加裝電梯被寫進兩會，始建于90年代的舊房也備受關注。首先是因為居住在這些房子里的最早的一批居民現(xiàn)在普遍已經(jīng)進入老齡，對于他們而言上下樓梯成為了一件極其困難的事情，因此許多老人便不在出門。再者當前房價不斷飆升，對于普通居民來說，買新的電梯房越來越成為可望不可及的事情。因此，許多人便把目標轉向二手步梯房，他們對電梯的需求也是日漸顯露。肇慶舊樓加裝電梯已經(jīng)有不少的成功例子，肇慶老小區(qū)電梯安裝要經(jīng)歷的流程也越來越透明化，但正如家家有本難念的經(jīng)，肇慶老小區(qū)裝電梯也會遇到不同的問題，這些問題都如何解決呢？辛格林電梯的相關整理希望能夠為您帶來一些參考。

肇慶舊樓加裝電梯問題一：低層的住戶不同意

    對于舊樓加裝電梯，高層住戶的需求肯定比低層住戶更大，低層住戶不同意是常見的問題。辛格林電梯建議，首先需要溝通協(xié)調，方案可以選擇透光性好的觀光電梯，消除他們對于采光、噪音等問題的疑慮，取得他們的理解、同意。

肇慶舊樓加裝電梯問題二：整個流程太繁雜

    申請流程繁雜、無人牽頭是受阻的常見問題之一，辛格林電梯建議同一棟樓業(yè)主可以委托一個或多個業(yè)主代表。當然，最好還是先找到經(jīng)驗豐富的加裝電梯公司，大部分工作都可以委托電梯公司辦理，不需要居民親自去跑流程。

肇慶舊樓加裝電梯問題三：加梯的出資方式復雜

    裝一部電梯的費用確實是不少的，尤其是對于老人家來說，辛格林電梯建議可采用下出資分攤系數(shù)作為參考依據(jù)：以第三層為參數(shù)1、第二層為參數(shù)0.5、第一層為參數(shù)0，從第四層開始每增加一個樓層提高0.1個系數(shù)，即第四層1.1、第五層1.2......受益高分攤費用也高。

肇慶舊樓加裝電梯問題四：電梯后期維護難

    電梯加裝好后，電梯后期維護保養(yǎng)費用怎么出？舊樓加裝電梯所需費用都是由業(yè)主自籌，一部電梯每年的維保費用僅幾千元，所以資金方面不用太擔心。

    以上便是常見問題及一些建議，希望對大家有所幫助。